甲級寫字樓空置率將上漲 土地成交同比跌幅超四成



  (記者 田立平 呂詩潔)昨日，戴德梁行發佈數據顯示，納入統計的武漢13座甲級寫字樓，存量彰化埔鹽農地貸款屏東潮州農地貸款為92萬平米，租金達每平米每月117.4元，環比漲0.8%，同比漲5%，預計未來兩年租金漲幅不超5%。從2012年起，武漢的甲級寫字樓年均供應量約14萬平米，未來五年將新增供應95.5萬平米，供大於求局面將持續。同時，需求表現相對穩定，空置率持續上漲。供大於求的局面帶來租金上漲的壓力。

  此外，報告還顯示，一季度武漢土地成交面積189萬平米，總成交金額128億元；去年一汽車貸款精選問答季度成交總面積329.4萬平米，成交金額236億，同比跌幅超四成。戴德梁行表示，年初房地產開發貸款收緊等傳聞加劇市場恐慌情緒，同時，部分銀行上調房地產貸款利率，二級市場交易的下降直接影響一級市場。

  屏東屏東房貸

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/07164068105.shtml


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