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信貸借款問題新聞

普通美國人購房難 上季度70%住房由中上層購買

  新浪財經訊 北京時間8月14日下午消息，據CNN報道，收入增長停滯、房價上漲、抵押貸款利率攀升，第二季度普通美國人購房能力大降，69.3%的住房由年收入超6.4萬美元中位值的傢庭購買，而第一季度為73.7%，2011年最高峰時達78%。

  美國住房建築商協會(NAH車貸桃園觀音車貸B)稱，主要由於異常有利的抵押貸款利率和經濟衰退二順位房貸流程貸款全省皆可處理期間房價下降，房價負擔能力指數近年來一直在歷史高位附近徘徊。隨著房價和抵押貸款利率雙雙上漲，這一切開始發生變化。

  NAHB的數據顯示，第二季度美國新房和二手房售價中位值為20.2萬美元/套，同比增長9.2%；當季30年期抵押貸款利率為3.99%，去年同期為3.68%。

  這是2008年以來房價負擔指數首次跌破70%。不過與房地產泡沫時代相比房價仍然算便宜，2006年所售住宅隻有40%普通人能夠負擔。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/17182334301.shtml


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