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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  記者調查發現,目前京城有6傢銀行首套房貸可以享受優惠,但是想要獲得房貸優惠並非那麼輕松。一些銀行對於客戶"資質"有要求,而另一些銀行則會要求存款或者購買保險理財,同時利率優惠差別化裁定空間較大,"松綁"並非普惠政策。中原地產首席市場分析師張大偉認為,部分銀行的首套房貸款利率優惠隻是噱頭。

北京房貸優惠現有條件松動 專傢:與調控無關

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2014-08-24/08022879162.shtml

8月30日新浪樂居微信購房季第二季大型看房團10條線路全面發車

  張大偉:現在這種九折的,全部都是噱頭,購房者要是享受到這種九折的可能性接近於零。因為對於首套房購房者是剛需,剛需的首付能力是非常弱的,在這種首付能力很弱的情況下,再讓他做出一些額外通霄鎮農地貸款額度的保險理財,還不如讓他選擇基準利率。

  張大偉給記者說明其中的原因,同時表示,目前銀行個人房貸有實質松動的是放貸時間。

  張大偉:更多地原因是因為5月底開始的兩次定向降準和整個市場基本面的寬松,和銀行所謂的調控和整個房地產調控沒有任何關系。松動的確是出現瞭,但是這種松動更多的是體現在放款時間。現在基本上能夠保持在10天,或者大概在20天左右,就能放款,這個時間明顯縮短瞭。所以對市場的影響我們也看到瞭,二手房的成交出現瞭持續兩個月的上漲。

  據中國之聲《全國新聞聯播》報道,在央行向銀行申請增貸信貸需要哪些費用"喊話"要求銀行支持房貸個貸業務三個月後,北京部分銀行房貸優惠出現有條件"松口",九折房貸優惠再現京城。然而專傢認為,這隻是噱頭,和房地產調控無關。

內容來自sina新聞

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