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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  就在上周，北京產權交易所國有產權項目成交金額為3.76億元，房地產業、建築業、金融業居成交金額前三位，其中中國石油化工集團公司轉讓的"四川省宏富源房地產開發有限公司50%股權"通過網絡競價方式由一位自然人受讓；與此同時，上海證券交易所新推掛牌金額居首的行業是房地產業，一周新推掛牌金額合計達到16.51億元。中原地產研究部選取短期資金覆蓋率指標分析23傢房企短期債務償還能力，該指標近8年走勢基本與房地產行業冷暖程度保持一致。

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團

  南都訊記者邱永芬實習生樂俊慧冷市之下，房企的資金壓力越來越大，近期寧波、惠州均有房企資金鏈斷裂破產的消息。中原地產研究部對23傢A股上市的大型房企財務指標進行分析，發現一季度房企資金鏈呈現緊繃之勢，23傢房企的平均資產負債率達到77%的歷史最高水平。從剔除預收賬款後的實際資產負債率指標來看，23傢A股上市房企實際資產負債率達到55%，僅次於2008年三季度的歷史峰值水平(56%)。

  一季度23傢A股上市樣本房企，僅3傢房企資金鏈處於寬松狀態，8傢房企資金鏈相對安全，12傢房企資金鏈緊繃，短期資金覆蓋率低於0.8，為近8年以來資金鏈緊繃房企個數最多的一個季度。其中有2傢房企短期資金覆蓋率低於0.3。從貨幣資金與總資產比例來看，目前，房企現金流情況降至近年低點0.11，形勢不容樂觀。

  中原地產銀行房貸利率比較技巧經驗談@銀行房貸試算認為，在信貸緊張的大環境下，如果企業不能通過降價有效回籠資金，或找到其他有效融資渠道，顯然將面臨經營困境。

內容來自sina新聞

23傢上市房企平均負債率達77%宜蘭縣當舖車>重劃區 台南貸款全省皆可處理

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/09224248570.shtml

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