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中州地產升任第一大股東 深長城存資產整合預期
今年6月，中州地產在受讓深長城19.75%的股份時，曾表示在未來12個月內將擇機繼續增持並成為上市公司第一大股東。如今，美夢終於成真。深長城今日發佈公告稱，中洲地產通過增持，其持股比例已增至28.47%，成為公司第一大股東。有業內人士指出，在中州地產成為第一大股東後，未來股東的房地產業務註入或成為市場關註焦點。
8個交易日增持1100萬股
公告顯示，今年10月28日至11月5日間，中洲地產通過深圳證券交易系統集中競價和大宗交易方式累計買入公司1121.2萬股股份，占公司股份總額的4.68%。該次增持後，中洲地產合計持有公司股份6818.3萬股，持股比例增至28.47%，成為公司第一大股東。
熟悉深長城的投資者都知道，今年6月14日，深圳市國資委與中洲地產簽署股份轉讓協議，深圳市國資委將其持有的深長城19.75%的股份出讓給民企中洲地產，中洲地產合計持有深長城23.79%股份，由此成為深長城第二大股東。而當時，南昌聯泰投資有限公司及其一致行動人深圳市聯泰房地產開發有限公司合計持有深長城28%股份，"聯泰系"為深長城第一大股東。
值得註意的是，深交所大宗交易數據顯示，深長城11月5日大宗交易成交1078萬股，成交金額2.59億元，成交價24元/股。記者查閱股東明細發現，股東的減持數目與深長城第六大流通股東深圳市瑞昌捷投資發展有限公司所持股代償信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款數1078萬股一致。有市場人士猜測，從數據和時間上看，此次大宗交易極有可能是深圳市瑞昌捷清倉退出。
股東未來或註入資產
《每日經濟新聞》記者註意到，深長城近年來主業表現並不理想。根據深長城今年年初初制定的計劃，欲完成房地產開發投資20.71億元。但今年以來，深長城並未獲得任何的新地塊，公司土地儲備存在不足。深長城三季報顯示，公司今年前三季度實現營收8.87億元，同比下滑52%，實現凈利潤2.42億元，同比下滑34.62%。
中洲集團官網資料顯示，中洲地產成立於1997年，是中洲集團旗下全資子公司，主南投縣中古車貸款利率試算要從事房地產開發業務，其業務發展遍及深圳、惠州、成都、青島等地，已竣工樓盤面積超過100萬平米，權益土地儲備750萬平米。而"聯泰系"同樣從事房地產開發業務，資料顯示，"聯泰系"的母公司聯泰集團在深圳、汕頭和南昌三個城市開發房地產，年開發量在100萬平米以上。也就是說，深長城第一、二大股東與上市公司存在同業競爭問題。
基於此，在完成股權變動後，深長城未來的資產業務整合和關聯股東下一步的動作為投資者打開瞭想象空間。有市場人士對此認為："一方面，深長城雖然變身民企，但原有的國企身份加上現在的民企運營，會有助於提高其自身的運營效率，特別是融資和拿地；另一方面，前兩大股東都是民營房企，考慮到避免同業競爭的問題，未來通過關聯交易進行同業註入的可能性很大。"
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-07/10242485246.shtml
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