建地買賣怎麼貸款比較會過件北京公租房將全市分配 保障房輪候擬推分類排隊
公租房將逐步建立承租人的誠信體系，與傢庭的收入變化結合起來，並與其獲得的租金補貼結合起來。北京市保障性住房建設投資中心總經理金焱近日表示，北京公租房將越來越多地由市級統籌，減少各自區縣市民隻能申請各自區縣公租房的情況。
今年北京計劃新建保障性住房7萬套，其中公租房2萬套。金焱表示，北京推出公租房以來，市級房源已累計配租1萬戶，而今年由市級政府持有的房源還將配租1.3萬套左右，力度非常之大。
據介紹，目前北京公租房是多渠道籌措房源，既有各區縣自籌的房源，也有全市統籌建設分配的房源。但區縣情況不同，東城、西城等土地資源緊張的區縣，需要向其他區縣協調房源。
此前，北京已經在石景山區京原傢園等公租房項目進行瞭市級統籌試點，即不但是該項目所在區縣的傢庭可以申請，其他區縣傢庭也可申請。隨著北京市保障性住房建設投資中心建設、持有的公租房越來越多，這種市級統籌"大搖號"的方式也將越來越多。
金焱表示，目前相關政府部門已形成瞭公租房由"市級統籌、服務區縣"的思路。爭取一季度盡快出臺。
此外，金焱介紹，在市級房源已配租的1萬戶中，非京籍傢庭數量為在石景山區試點時配租的180戶。"目前來看，非京籍傢庭配租的效果不錯，今年將盡快拓面，在本市'三房'輪候傢庭輪過一圈之後，希望盡快打開非京籍傢庭的缺口，尤其是剛畢業的大學生等。"
■ 焦點
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金焱表示，隨著市場房租的升高，公租房的租金優勢越來越明顯，接下來將進一步探索如何跟承租人的收入承受力進一步結合。根據近兩年對國內國際的調研，房租收入如果超過總收入25%左右，生活就會覺得比較困難。
目前北京公租房租金實行租補分離，即承租人按規定繳納租金，對於中低收入的人群政府再給予分檔補貼。但補貼最大的問題是不能跟收入變化結合起來。"國外誠信體制很完善，收入透明，我們現在很多收入核定是不清楚的。"金焱說。
他透露，下一步北京也將逐步建立承租人的誠信體系，與承租人未來購房、購車、銀行信譽等結合起來；對於一些收入確實有困難的傢庭，政府給予補貼，甚至減免租金。這也將是全市性的政策。
據瞭解，北京還計劃借鑒香港模式，在保障房輪候方式上，擬推出分類排隊，例如老人、住房特別困難傢庭、普通申請者、單身等有望各一隊，同時根據不同需求配以相應的房源。(記者 馬力)
(新京報)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-03/08032597899.sht民間信用貸款借款利率利率多少免費諮詢試算信用貸款銀行年息怎麼貸款比較會過件ml
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