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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞商報首席記者 黃平 實習生 胡雅君
裝新房被收3個月物管費
昨天，市物價局房價處相關人士介紹，物管費的繳納一般以月為單位，但也可以根據雙方合同約定繳納。如合同約定沒有預收3個月的物管費，那麼博誠物管這種做法就是違反合同規定的違約侵權行為。賀純可向當地寶聖湖街道、居委會或渝北區房管局反映，尋求解決辦法。此外，因對方涉嫌侵權，賀純還可起訴博誠物管，通過法律途徑維權。
春日鄉房屋貸款 沒交齊費用被威脅斷水電
隨後，記者以業主身份咨詢博誠物管楊經理時，她承認確實收取瞭這筆費用，稱盡管沒有相關規定一定要收取，但那是因為賀純的裝修大約要花3個月時間，所以需要預收。難道因為裝修就要預繳物管費？楊經理無言以對。
房管部門要求實行月繳制
昨天，記者在博誠物管出具的收費收據上看到，上面的收款事由寫著"交8～10月物業費"，總費用是331.5元，並蓋有該物管公司的公章。
重慶商報訊 17歲的賀純(化名)準備裝修自己位於渝北區寶聖大道番茄花園的新房，但他在物管處辦理相關裝修手續時，銀行個人信用貸款信貸年息卻被要求預繳3個月的物管費。覺得收費不合理的賀純於是向相關單位投訴。昨天，渝北區房管局介入調查後，要求該小區物管按月收取物管費。
小夥裝修新房 物管強收3個月 預繳物管費
賀純說，因為他當時被收取瞭這筆費用，導致他沒有繳納那筆裝修保證金。一名裝修工人告訴記者，昨天上午，小區一名保安跑到裝修現場威脅他們說，如賀純再不繳納那筆保證金，就要斷水斷電。賀純稱，他已補交瞭700元，加上那筆預收的物管費，要求作為裝修保證金，自8月起，他可以按月繳物管費。
賀純的新房位於渝北區寶聖大道番茄花園，物管是渝北區博誠物業管理有限公司(以下簡稱博誠物管)。賀純昨天告訴記者，7月28日上午，他找到"博誠物管"楊經理，想繳納1000元裝修押金，對方則要求他先繳納3個月的預繳物管費，"我不同意，但她強行收取瞭我那筆費用。"覺得收費不合理的賀純於是向相關單位投訴房貸信貸銀行。
渝北區房管局物業科工作人員譚女士獲悉此事後，迅速介入調查。昨天，她進一步查清事實後告訴記者，博誠物管不能強行收取賀純3個月的預繳物管費，如要收取，必須本著對方自願的原則。她說，他們已要求該物管實行一月一繳制。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/16234336654.shtml
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