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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  聽瞭理財專傢的介紹，張先生盤算先將100萬首付款存入貨幣基金，一邊看房一邊賺收益。可是面對市場上已有百餘隻貨幣基金該如何選擇？理財專傢表示，對於平均年化收益率一般在3%左右的貨幣基金而言，好的"貨基寶寶"常常毫厘必爭。以嘉實活期樂為例，WIND數據顯示，4月1日至4月8日，嘉實活期樂區間7日年化收益率均值達6.33%，若張先生將100萬首付款全車貸繳半年要再增貸可以借多少部存入活期樂，短短8天就能帶來1178元的進賬！不僅遠遠優於同期銀行活期70元、80元的收益，相較比餘額寶、活期通也是"績"高一籌。

  張先生是某IT公司業務主管，近期攢足瞭100萬打算購置一套房。不過俗話說"買房容易選房難"，踏上瞭漫漫看房路後，張先生一路都沒有相中位置、戶型都滿意的房子。而準備的100萬首付款，也隻能躺在銀行裡任其"睡大覺"。精明的張先生想著，這100萬揣著也是揣著，不如同時進行投資理財，在保證資金靈活的情況下，要能實現財富增值才是上策。

  安石碇區二胎房貸利率土地信貸銀行全有收益、隨時可取，嘉實活期樂等這樣的現金管理功能正被越來越多的理財者發現，而像張先生這樣的購房族，巧妙利用貨幣基金來打理閑置的首付款，既不耽誤購房，還能實現增值，讓購房、理財兩不誤。

內容來自sina新聞

  理財專傢分析，用購房首付款理財，安全無疑是第一位的。許多人認為銀行理財產品最安全。實則不然。據媒體對近兩年銀行理財數據統計時發現，部分銀行理財產品大幅虧損，使銀行理財產品依然面臨尷尬局面，而且收益可觀的銀行理財產品的高門檻也讓很多投資者望而卻步，更不用說鎖定期在30-360天不等的流動性限制條件瞭。

  那麼，有沒有保證本金安全、或是風險極小的產品呢？理財專傢指出，能保持收益"不敗"神話的理財產品就首推貨幣基金瞭，這類產品主要投資於風險極低的貨幣市場工具。WIND數據顯示，自2003年首隻貨幣基金誕生以來，2004至2013年十年間，歷年貨幣基金都保持瞭正收益，其中最近三年平均收益更是超過瞭3.5%。

  其次，針對購房族的特點，用於購房首付款的理財產品最好能隨時提現，因為一旦相中合適的房子就需要馬上下手。若投資的理財產品期限選擇不當，選好瞭房子卻提不出現金，無疑會錯失購房良機。而貨幣基金隨取隨用，完全可拼命銀行活期存款。特別像嘉實活期樂、華夏活期通這樣已推出手機APP的貨基產品，按按手機鍵就可隨時隨地購買，還做到瞭T+0快速贖回，十分適合暫時閑置的首付款理財。

  對此，理財專傢指出，目前市場上理財產品很多，對於像張先生這樣的準購房族，完全可以從安全、靈活、收益三個維度，挑選一款合適的理財產品盤活購房資金，在看房的同時，讓這100萬首付款也"賺起來"。

準購房族如何巧理財 首付款也能賺起來

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/08312687954.shtml

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